Алтай Кульгинов: LRT доведем до завершения

Проект легкорельсового транспорта (LRT) будет доведен до завершения. Об этом сообщил аким столицы Алтай Кульгинов.

«Проект будет доведен до завершения. По поручению Президента значительно оптимизировали проект по строительству LRT. По итогам принятых мер, экономия средств составит ориентировочно 1,2 млрд долларов, из них: экономию по обслуживанию займа составит свыше 800 млн долларов, экономия на строительно-монтажных работах – 350 млн долларов. Сократили остановочные станции с 18 до 11, подвижной состав с 19 до 12 единиц, увеличили интервал ожидания поезда до 10 минут, оптимизируем пешеходные и подземные переходы», - сказал А. Кульгинов.

Задолженность перед Банком Развития Китая полностью погашена, также направлены средства на погашение задолженности перед Консорциумом. Привлечены средства облигационного займа.

Также в столице выявлено около 680 бесхозных сетей и объектов. Таким образом, 126 км сетей – электроснабжения, 7,5 км – водоснабжения, 14 км – канализационных сетей. Также порядка 200 трансформаторов и 76 трансформаторных подстанций не находятся на балансе.

«Авария на электросетях, произошедшая 10 ноября, обнажила проблемы бесхозных сетей. Подрядчик при прокладке кабельного канала (на пересечении улиц Сыганак и Акмешит) выполнил работы с нарушениями. По данным комиссии, пожар, вызванный коротким замыканием, усилился из-за неправильного расположения полиэтиленовых труб. Несоблюдение норм по засыпке песком и заделке стыков не позволило избежать распространения возгорания между кабелями. В результате пострадали одновременно основной и резервный кабели питания, уложенные в одном канале. Досудебное расследование продолжается. Работы по укладке кабелей велись всего два года назад, сети не были приняты на баланс. Сейчас мы ведем планомерную работу по принятию бесхозных сетей и объектов на баланс», - сказал А. Кульгинов.

Кроме того, по сетям водоснабжения и канализации выявлена проблема в использовании стеклопластиковых и гофрированных труб, которые из-за хрупкости не выдерживают механических воздействий. Насчитывается 34 участка (более 90 км) водоснабжения и канализации с такими трубами. Открытые люки и колодцы также тесно связаны с бесхозным имуществом.

Всего в столице 102 тыс. люков. Четверть люков (24,8 тысяч) оборудованы защитными решетками во избежание случаев падения. Кроме этого в пилотном режиме на люки установлены встроенные датчики автоматизированной системы мониторинга для предотвращения краж.

До конца года число долгостроев столицы станет на 10 ЖК меньше, что позволит решить проблемы 2,5 тысяч дольщиков. Об этом на брифинге в СЦК сообщил аким города Алтай Кульгинов. Так, основными проблемами в долевом строительстве стали судебные тяжбы с недобросовестными застройщиками и между пайщиками, отсутствие проектно-сметной документации и экспертизы, финансового и технического аудита.

«Практически каждый день мы с коллегами выезжали на место проблемного жилого комплекса и встречались с дольщиками, чтобы на месте в полной мере оценить ситуацию: объекты все на разной стадии, есть те, где только котлован, фундаменты, двойные продажи или продали квартиры на несуществующих этажах. Работы много. По каждому объекту начали работать точечно. По 26 (из 32) жилым комплексам провели аудит, по 13 разработали ПСД и получили положительное заключение госэкспертизы, 19 объектов на стадии разработки и корректировки ПСД. В этом году произошел существенный сдвиг, и по итогам года будет введено 10 жилых комплексов, это 11 домов с 2,5 тыс. дольщиками. В том числе особо проблемный объект - Комфорт де Люкс. Проблемы 2 тыс. дольщиков (7 ЖК) уже решены, введены в эксплуатацию. Внесли изменения в программу «Нурлы Жер», что позволило значительно облегчить поиск инвесторов и ускорить строительные работы», - сказал Алтай Кульгинов.

Кроме того 30 особо проблемных объектов, это более 10 тыс. дольщиков, финансируются по программе «Нұрлы жер», 15 объектов при содействии акимата достраиваются дольщиками самостоятельно. Долгострой «Территория комфорта – 1», который стоял с 2004 года, начали сносить. Техобследование дома показало, что здание аварийное. По словам руководителя проекта по демонтажу ТОО «Нур Астана Курылыс» Алиакбара Умбеталина, бывший застройщик использовал марку бетона, которая не соответствует техническим нормам. Определен инвестор, снесен 1 блок здания, ведутся работы по демонтажу ЖК.

В ЖК «Шыгыс» 8 жилых групп, по 3 группам ведутся строительные работы, по 2 группам – разработка ПСД, по оставшимся – разработка финансовой модели; ЖК «Алтын Шар» планируется завершить в рамках программы «Нурлы Жер», в ЖК «Жағалау» на полигоне №3 ведутся строительно-монтажные работы. Следует отметить, что к некоторым ЖК есть вопросы правоохранительных органов, но все вопросы долевого строительства будут решены.

Таким образом, по каждому объекту выработан пошаговый план мероприятий, утверждена Дорожная карта объектов.

• в 2019 году – 10 объектов, 2,5 тысячи дольщиков, в том числе 1 особо проблемный (Комфорт де Люкс);
• в 2020 году – 22 объекта (7 881 дольщиков);
• в 2021 году – 7 объектов (1 440 дольщиков);
• в 2022 году – 9 объектов (1 446 дольщиков);
• в 2023 году – 4 объекта (1 208 дольщиков).