Казахстанец отдал 35 млн тенге за квартиру у моря и оказался в суде
Опубликовано:
Казахстанец купил в Актау квартиру за 35 млн тенге, а через месяц получил повестку в суд - экс-хозяин квартиры подал иск о незаконном завладении его недвижимостью. Отдавший за жилье немалую сумму денег мужчина не смог выиграть процесс.
О непростой ситуации, в которой оказался актаусец Орынбасар Дузбаев, сообщает издание "Ак Жайык".
По словам Орынбасара, квартиру он приобрел год назад - ее продали по доверенности. Продавшего ее мужчину по фамилии Темиргалиев сейчас разыскивает полиция - против него возбуждено несколько уголовных дел о мошенничестве.
Между тем на самого Оранбасара, отдавшего миллионы за жилье, подал в суд собственник квартиры. Он заявил о незаконном завладении его недвижимостью и выиграл процесс - суд вынес решение в пользу собственника.
Как поясняет Дузбаев, квартиру вместе с маклером осматривали его представители.
"На момент осмотра в квартире находились родственники истца, уже высвобождавшие ее. О том, что квартира продается и есть большая вероятность заключения сделки, владельцу квартиры было известно, так как без его разрешения родственники не впустили бы моих представителей. Соответственно, утверждения истца о том, что о продаже своей квартиры он узнал "случайно", не соответствуют действительности", - поделился с изданием Дузбаев.
Во время судебного заседания Дузбаев также поинтересовался, если собственник квартиры не знал о ее продаже, то как могли оригиналы документов оказаться в руках Темиргалиева. На этот вопрос ответил сын собственника. Он заявил, что Темиргалиев - его друг, поэтому он и отдал ему документы без причин и объяснений.
Суд вынес решение в пользу собственника квартиры, а Дузбаев остался без своих денег. При этом, в суде так и не объяснили, почему документы на квартиру находились у сына собственника и по какому праву тот передал их постороннему человеку.
"Все документы были оформлены и заверены у одного из нотариусов нотариальной палаты Мангистауской области. Я уже радовался, что приобрел недвижимость у моря. У Темиргалиева были оригиналы документов, доверенность на отчуждение (продажу и т. д.), заверенная нотариусом", - рассказывает Дузбаев.
Он также проверил по квартиру по базе недвижимости, но стандартные проверки никаких сомнений не вызвали. Деньги мужчина отдавал в присутствии нотариуса.
"Но через четыре месяца получил повестку из суда по поводу "незаконного завладения" квартирой в Актау. Я тогда не знал и не мог знать, что квартира находится в залоге в ломбарде. Ведь покупал квартиру при наличии подлинных документов, и услуги нотариуса оплачивал тоже я", - поделился мужчина.
Как пишет издание, нотариус оформила фиктивную доверенность, что и позволило Темиргалиеву совершить мошенничество - продать чужую квартиру.
Несмотря на все это, вернуть свои деньги Дузбаев не может до сих пор. После того, как суд вынес решение в пользу собственника квартиры, Орынбасар подал апелляцию в областную инстанцию, но там оставили решение без изменений.
По словам самого мужчины, он просил прекратить гражданское дело, поскольку теперь Темиргалиев фигурирует в уголовном деле - его обвиняют в мошенничестве. Но в обоих случаях суд не учел эти доводы. Дузбаев отмечает также, что в областном суде рассмотрение дела заняло 10 минут.
Между тем в областной полиции Мангистау изданию подтвердили, что в отношении Темиргалиева, который, как оказалось является главой микрокредитной организации PlusCapital, возбуждено дело по статье "Мошенничество".
Заявление Дузбаева будет приобщено к материалам дела, а сам мужчина намерен отстаивать свою правоту в Верховном суде.
Оригинал статьи: https://www.nur.kz/incident/crime/1892408-kazahstanec-otdal-35-mln-tenge-za-kvartiru-u-mora-i-okazalsa-v-sude/
Как вам публикация?
Последние комментарии
Всего комментариев: 19
Чтобы участвовать в обсуждении или оставлять реакции на комментарии, войдите в профиль.
Сказки какие-то. Это сговор. По крайней мере квартира должна была быть в аресте за ломбардом.
Всёбыничего
Верните кровные деньги !!! Пусть эта хата вместе с хозяином и другими лицами, кто погряз в этом коварном деле, сгорит дотла. Это не ваши деньги, верните бедолаге!
Футболист
Надо подавать встречный иск на хозяина, тут надо подавать апеляцию и искать хорошего адвоката, писать жалобы в генералную прокуратуру, а также дать интервью в СМИ - чинуши боятся огласок и наверняка опять все проверят
КакТоТак
скорей всего хозяин квартиры в зговоре с мошеником
Юрийдолгорукий
Да...похоже...Раз дело завели, по нескольким эпизодам мошенничества, значит, не впервой...Система отлажена,нужные, люди, есть...Просто так, такое, не делается...с бухты - барахты...
ТалМур
Обули мужика оригиналы документов предоставил доверенность есть стопроцентная чистая сделка всё равно попал что-то здесь нечисто все в сговоре суд следователь всем от шепнули от 35 млн
Юрийдолгорукий
Действительно....Терзают, мутные, сомнения....
Юрийдолгорукий
Вот действительно....Прав, сто процентов, все видят это, все знают...Но суд, идёт, против истины...Отчего так?...Ладно бы, с рук на руки отдал...Так, ведь ,нет...По закону делал, человек....Через нотариус (который представляет ЗАКОННОСТЬ сделки) оформил...Представляю, его, негодование...Идите, до победного...✊...
Leyla
Капец. А судью и следователя не смутило и не навело на мысль что они могут быть в сговоре??? Хозяин квартиры и его друг???? Почему вы наказываете добропорядочного покупателя?? В сем его вина??? У меня много друзей! Но не передать документы им на мою недвижимость у меня как то ума хватает! Здесь наверняка работают в команде друг и хозяин. Почему у нас судьи не защищают потерпевших????
1_1
встречный иск нужно было подавать на этого "хозяина" и обвинять его в мошенничестве в сговоре с продавцов
Ikram85
Әділдік жоқ, Жоғарғы соттада жеңе алмайды, олар облыстық соттың шешімін өзгертейді. Тура осы жағдай бірнеше жыл бұрын менің жақынымның басынан өткен, сотқа қанша шашылды, ештеңе шықпады, керісінше сатып алушыны мошенник деп шығарады. Ол жақынымнан бүкіл мал-дүниесінің құжаттарын түгелдеп, үй сатып алуға ақшаны қайдан алғанын дәлелдеп беруді сұрады. Қанша қой, сиыр, жылқысы бар болса, қаншасын қайда сатқан болса барлық құжаттарын түгелдеп берді, бірақ ешқандай нәтиже жоқ. Ортада жүрген агент пен нотариус екеуі келісіп істеген барлық мошенничествоны. Жоғарғы соттың шешімі текқана нотариусты лицензиясынан айырды болды, 1 тиында өндіріп ала алмады.
МаразНасПогубит
Хорошо спланированная афера. Закон на страже интересов мошенников. Причина по которой мошенничество в стране набирает обороты.
Всёбыничего
Как всегда прав наш гуманный суд! Да вы совсем уже из ума выжили, видимо пандемия играет большую роль. Неужели там в суде остались бездарные! Даже механику понятно, что здесь разыграли этого горе покупателя, аферой так и прет. Сразу видно, что наши судьи,прокуроры продажные . Скоро человечество исчезнет с Земли, так как на земле остались одни оборотни, шарлатаны, невежи. Верните человеку деньги шарлатаны!!!
Неравнодушный
ну вот и система правосудия опять показывает свое лицо в отношении простых граждан. если допустить, что в статье всё сказанное правда, значит истец мог быть в сговоре с другом. ну а если нет, то конечно истец имеет право вернуть себе жилье. вопрос уже другой - если был маклер, почему их организация не несет отвественности? что с нотариусом, который выписал фиктивную доверенность? почему ничего не сказано о действиях прокуратуры?
Спокойный
Хозяева сами мошенники.
Справедлив
Мошенническая у нас система во всем:в судах,у нотариуса и других.Одного человека сделали козлом отпущения.а его деньги успешно попилили.Если квартира в залоге,то почему нотариуса не привлекают,да и суды похоже заряженные прошли.Так что реформы судебной системы,анонсируемые руководством Верховного суда РК не более,чем блеф и чистейшая профанация.
Алек
Сдается все тут при делах жаль этого человека Кому вот верить в этой жизни и стране купишь квартиру или дом и можешь оказаться на улице Тут надо дело в антикор дать чтоб все по полочкам разложить Тех кто провернул эту аферу и всех замешаннвх им по 15 миллионов и по 20 лет строгача Страшно становится от таких новостей кому верить кому довериться если что-то купить захочешь
KM
дело ясное что дело темное :-) имеется большое подозрение что "пострадавший" собственник сам является участником всего этого цирка.
кеша
шито белыми нитками и уши хозяина и судьи без сомнений торчат из этого дела...
KairatҚайрат