Прокуратура возобновила расследование по делу о продаже квартир в многоэтажке по улице Гоголя в Алматы

Прокуратура Алматы возобновила расследование уголовного дела, возбужденного по требованию дольщиков жилого комплекса Central Park Residence, ставшими жертвами мошенничества.

В сентябре 2022 года Медеуский районный суд №2 признал алматинского предпринимателя Бориса Чена виновным в мошенничестве и подделке документов. Как говорится в приговоре, Борис Чен был бизнес-партнером застройщика Asia Prom Resources экс-депутата парламента Виктора Цоя. В приговоре приводятся показания Бориса Чена, который утверждал, что: «Цой сказал, что сделает директором ТОО гражданина Российской Федерации, чтобы не платить налоги, и проблем не будет».

В марте 2018 года единственным владельцем и одновременно директором компании-застройщика стала гражданка РФ Анна Грипп.

«В 2018 году я искала работу. В соцсети «Одноклассники» в личных сообщениях мне написал мужчина, который представился как Цой Виктор, и предложил работу в Казахстане. Затем Цой перезвонил и предложил стать номинальным директором Asia PromResources», — говорится в показаниях Анны Грипп 2019 года.

По словам Грипп, у нее не было денег на поездку в Казахстан и билет ей оплатили. После того, как она прилетела в страну, у нотариуса была оформлена сделка. Также женщина получила 100 тысяч тенге в виде вознаграждения.

Юристы компании приняли в работу решение Грипп о продаже 48 квартир, офисов и парковочных мест и доверенность на их продажу. Каждая сделка с покупателями была удостоверена нотариусом Омарбековой. Все продажи прошли регистрацию. Покупатели получили ключи от квартир.

Когда ключи получил последний из покупателей, в полицию поступило заявление от Анны Грипп о том, что якобы неизвестные лица продали недвижимость от ее имени без ее согласия.

Вслед за этим юристы Asia Prom Resources начинают оспаривать в суде нотариальные продажи всех 48 объектов. В 2019 году судом вынесено решение в пользу покупателей.

Но юристы застройщика продолжали подавать новые иски. И с 2021 года суды Алматы стали признавать сделки недействительными, так как из офиса компании были изъяты чистые бланки, подписанные Анной Грипп. Согласно решению суда, сделки недействительны из-за отсутствия воли директора на продажу. При этом экспертиза показала подлинность подписей директора на доверенности и решении о продаже.

В апреле 2023 года Медеуский районный суд Алматы истребовал помещения у владельцев. В июле, уже после того как дольщиков в уголовном деле поддержала прокуратура, Алматинский городской суд отклонил апелляцию на решение Медеуского суда. В результате могут пострадать около 50 добросовестных покупателей.

В одном из помещений располагается уникальный в Казахстане детский центр, работающий с детьми с ограниченными возможностями.

Адвокаты дольщиков собираются подавать заявление в Верховный суд РК.