Можно ли использовать чужой депозит для ипотеки под 9% в Казахстане

Оформить льготную ипотеку под 9% можно, только если есть депозит в "Отбасы банке", которому минимум полтора года. При этом можно использовать уступленные сбережения. Подробнее читайте на NUR.KZ.

С 1 марта 2024 года в Казахстане стартовала ипотечная программа "Отау", которая позволяет казахстанцам получить жилищный заем под 9%. Однако принять в ней участие, по крайней мере на данным момент, могут не все.

Дело в том, что оформить ипотеку могут только вкладчики "Отбасы банка", у которых есть открытый там депозит с суммой в 1 млн тенге. При этом самому вкладу должно быть минимум 18 месяцев на момент подачи заявки на участие.

Другими словами, если сейчас открыть депозит в банке, то принять участие в программе "Отау" получится только через полтора года.

При этом, как отмечает портал "Крыша", можно использовать уступленный депозит. Напомним, что возмездная уступка, то есть продажа депозита между чужими лицами теперь в "Отбасы банке" недоступна. Но разрешается бесплатная уступка между некоторыми родственниками.

В частности, переуступить свой депозит в "Отбасы банке" можно следующим людям:

• супругам;
• родителям и детям;
• усыновителям и усыновленным (удочерителям и удочеренным);
• полнородным и неполнородным братьям и сестрам;
• дедушкам, бабушкам и внукам;
• полнородным и неполнородным братьям и сестрам родителей (дядям и тетям);
• двоюродным дедушкам и бабушкам, двоюродным дядям и тетям, двоюродным братьям и сестрам;
• племянникам и племянницам.

Стоит отметить, что в мобильном приложении банка переуступить депозит можно только между близкими родственниками, а вот остальной родне придется ехать в отделение банка.

"Например, вкладчик может уступить депозит брату супруги. Для этого нужны свидетельство о заключении брака, свидетельства о рождении, документ, подтверждающий смену фамилии.

При полном совпадении фамилии и отчества операция делается на основании удостоверения личности. Эта операция называется "Уступка через промежуточное звено", – объяснили механизм передачи депозита эксперты.

В некоторых случаях такая переуступка может оказаться очень полезной. Например, женщина в декрете не сможет принять участие в ипотеке, даже если у нее есть депозит, которому полтора года.

Дело в том, что по условиям программы нужно подтвердить свою платежеспособность – официальный доход и наличие пенсионных взносов за последние 6 месяцев. Поэтому ей придется ждать выхода на работу или можно переуступить депозит супругу и подать заявку на участие в программе "Отау" сразу.

Напомним, ранее эксперты подсчитали, сколько нужно будет платить за квартиру, купленную в рамках этой ипотечной программы.

Также стало известно, что в Казахстане готовится к запуску еще одна льготная жилищная программа, в рамках которой социально уязвимые слои населения смогут купить жилье под 7%, а остальные казахстанцы – также под 9%.