Ипотека «7-20-25» от Halyk Bank: дешевле, чем аренда квартиры

Полгода назад в Казахстане была объявлена новая ипотечная программа «7-20-25» с доступными условиями на покупку собственного жилья. С сентября заявки на участие в программе начал принимать и Halyk Bank, и совсем скоро первые счастливчики смогут въехать в собственные квартиры.

По словам Динары Аманбаевой, директора департамента розничного бизнеса Halyk Bank, до конца года банк планирует выдать 200-250 займов на общую сумму 3,3 миллиарда тенге. Это самый крупный портфель среди банков-участников программы, а с учетом широкой филиальной сети в стране, ипотека «7-20-25» Народного банка станет и самой доступной.

Требования к потенциальным заёмщикам очень мягкие: казахстанское гражданство, официальный доход — от 120 тысяч тенге для регионов и 200 тысяч тенге — для мегаполисов, отсутствие собственного жилья, возраст не менее 21 года и не старше 60 лет на момент последнего платежа по займу – вот, пожалуй, и все условия.

Впрочем, при рассмотрении заявки также учитываются кредитная история и своевременность выплат по другим кредитам, а также текущая нагрузка по дополнительным займам, если они есть.

«Если клиенту не хватает дохода, чтобы оформить ипотечный заём, можно привлечь созаёмщика, которым может быть и член семьи. Требования к заёмщику стандартные — хорошая кредитная история, платёжеспособность и регулярное погашение долга по другим займам. Отсутствие или наличие квартиры у созаёмщика — не влияет на решение», — рассказала директор департамента розничного бизнеса Halyk Bank Динара Аманбаева.

К жилью, которое можно приобрести по программе, тоже выдвигаются определенные требования: оно должно быть первичным, то есть новым, принадлежать застройщику, и быть введенным в эксплуатацию. При этом стоимость квартиры не должна превышать 25 миллионов тенге.

К слову, представители банка посчитали средний ежемесячный платеж при займе на 10-12 миллионов тенге. Он составил 71-85 тысяч тенге, что ниже, чем аренда двухкомнатной квартиры в Алматы! Таким образом, приобретая собственное жилье, молодые семьи и люди со средним достатком могут не только обеспечить себя недвижимостью, но и сэкономить на арендной плате. При этом в Halyk Bank заемщику не нужно оплачивать никаких дополнительных комиссий за организацию займа и сопровождение займа.

«Лучше платить за свое, чем за чужое, — считает Динара Аманбаева. — Поэтому, учитывая современные цены на жилье, сейчас — самое подходящее время, чтобы воспользоваться замечательными условиями программы «7-20-25». По словам банкира, заявки на кредиты рассматривают быстро, а узнать больше об условиях программы можно в любом из 634 отделений Halyk Bank по всей республике. Нужно лишь выбрать объект, собрать минимальный пакет документов и оформить заем. Хотя, по мнению Динары, выбор подходящего условиям программы жилья может стать непростой задачей для заемщиков.

В этой ситуации, Halyk Bank может предложить квартиры у застройщиков, с которыми сотрудничает. Например, в жилых комплексах «Оркендеу», «Хан-Тенгри» в Алматы.

В дополнение к госпрограмме, в банке продолжают действовать и собственные ипотечные программы, в которых определенные льготы имеют участники зарплатного проекта Halyk Bank. Например, по программе Halyk Sale заемщики могут приобрести недвижимость, которая находится на балансе банка, в кредит по ставке от 8% годовых. К слову, на балансе банка также есть и первичное жилье, которое тоже можно выбрать и купить по программе «7-20-25».

За неделю с начала запуска программы банк принял первые 20 заявок от потенциальных заемщиков, которые ждут одобрения кредита и исполнения своей мечты – войти в собственную квартиру.