«Баспана Хит» или «7-20-25»: об отличиях ипотечных программ рассказали в Банке ЦентрКредит

У казахстанцев появляется все больше вариантов и возможностей приобретения собственного жилья. Так, наиболее популярными ипотечными программами стали «Баспана Хит» и «7-20-25», услуги по которым предоставляет Банк ЦентрКредит. В финансовой организации рассказали о преимуществах программ, а также об их отличиях, передает NUR.KZ.

Давно мечтали о собственной жилплощади, но не знали, где добыть денег? Вот уже почти год в Казахстане работают программы ипотечного кредитования «Баспана Хит» и «7-20-25».

Итак, начнем с того, что по обеим программам заявки рассматриваются быстро, в частности, в БЦК процесс рассмотрения займа при предоставлении полного пакета документов – один рабочий день, оформление кредита – от трех до пяти дней.

Если говорить о требованиях программ, то у «Баспана Хит» их меньше на один пункт. Так, согласно условиям программы, для заемщика не запрещено иметь недвижимость в собственности на дату подачи заявки. Но приобретая жилье по программе «7-20-25», у заемщика не должно быть в собственности жилья на территории Казахстана. Исключением являются комнаты в общежитиях полезной площадью менее 15 квадратных метров на каждого члена семьи и жилые дома в аварийном состоянии, грозящем обвалом. Аварийное состояние дома должно быть подтверждено справкой, выданной местным исполнительным органом.

Также, при приобретении жилья по программам «Баспана Хит» и «7-20-25», не допускается рефинансирование. И еще одно обязательное требование по двум программам – отсутствие задолженности по другим кредитам, выданным на покупку жилья.

В обеих программах допускается привлечение созаемщика. При этом требования программ об отсутствии жилья и/или непогашенной задолженности по ипотечным жилищным займам не распространяется на созаемщика.

Целевые назначения в обеих программах разные. К примеру, по программе «7-20-25» вы сможете приобрести лишь первичное жилье. А по программе «Баспана Хит» вы сможете взять ипотечный кредит, как на первичное, так и на вторичное жилье.

Максимальная сумма, которую вы получите для приобретения жилплощади, по программе «7-20-25» составляет 25 миллионов тенге. Однако это распространяется только на жителей городов Нур-Султан, Алматы, Актау, Атырау, Шымкент. Для других регионов эта сумма меньше, и составляет 15 миллионов тенге.

К слову, такие же условия и в программе «Баспана Хит». Отличие лишь в том, что Шымкент не подпадает под категорию, где заемщикам могут дать 25 миллионов тенге.

В БЦК отметили, что годовая номинальная ставка вознаграждения по ипотечной программе «7-20-25» составляет 7% годовых. По программе «Баспана Хит» заемщик будет выплачивать базовую ставку Национального банка РК плюс 175 базисных пунктов. В настоящее время это составляет 10,75%.

Если говорить о первоначальном взносе, то условия в обеих программах одинаковы: не менее 20% от рыночной стоимости приобретаемого жилья.

Согласно условиям программы «7-20-25» и «Баспана Хит», заемщику нужно будет вносить очередные взносы для погашения только 15 числа каждого месяца.

Различаются в программах и сроки кредита. Если по «7-20-25» срок кредита варьируется от 3 до 300 месяцев, то по программе «Баспана Хит» он меньше – от 3 до 180 месяцев.

В качестве залога по программе «7-20-25», заемщик предоставляет приобретаемое жилье. Важный момент: залогодателем может быть только заемщик.

К слову, как отметили в Банке, залогом выступит приобретаемое жилье и по программе «Баспана Хит».

Рассмотрение заявки и оформление кредита – бесплатно.

В Банке ЦентрКредит также рассказали о том, сколько казахстанцев уже воспользовались услугами ипотечных программ.

Так, по программе «7-20-25» в БЦК, с момента старта программы, по состоянию на 01.05.2019 г. уже одобрено и выдано 4 094 займов на общую сумму 47 856 860 970 тенге (кстати, это составляет 68% от общего объема выданных по программе кредитов). Больше всего выдано денег в столице Казахстана: 1243 одобренных и выданных займов на общую сумму 17 909 743 962 тенге.

Далее идут алматинцы: 991 житель южной столицы приобрели жилье на общую сумму 13 007 182 731 тенге.

Топ-3 замыкают жители Актау с 267 полученными займами на сумму 2 322 140 410 тенге.

Если говорить о программе «Баспана Хит», то, судя по статистике, результаты скромнее, т.к. программа была запущена позже. По ней в БЦК пока выдано по состоянию на 01.05.2019 г. 336 займов на общую сумму 2 860 475 473 тенге.

Алматы оказался лидером по количеству одобренных заявок: 77 человек получили займов на общую сумму 973 055 147 тенге.

В Усть-Каменогорске одобрено 50 заявок на сумму 319 390 400 тенге. Тройку лидеров по выданным займам замыкает столица Казахстана. Там одобрили заявки в 48 жителям на сумму 521 910 775 тенге.

«Программы «7-20-25 и «Баспана Хит», безусловно, самые популярные ипотечные программы в БЦК. Мы рады, что львиная доля выданных кредитов приходится именно на наш банк, ведь с каждым выданным займом растет число семей вселяющихся в собственное жилье. А это очень важный и, конечно, радостный момент в жизни каждого Казахстанца. Отдельно хочется отметить тот факт, что благодаря автоматизации процесса рассмотрения займов в БЦК, решение по кредиту принимается в очень короткие сроки, что, несомненно, привлекает в Банк большое количество клиентов»,– говорит заместитель Председателя Правления БЦК Тимур Ишмуратов.