Рынок казахстанской недвижимости развивается быстрыми темпами. Если раньше объектами купли-продажи чаще становилось вторичное жилье, то сейчас на первый план выходят новостройки. Этому способствуют различные льготы и возможности, доступные покупателям нового жилья от отечественных застройщиков. Ниже мы рассмотрим, как изменился рынок первичной недвижимости за последние годы, и сколько стоят квартиры в только что построенных жилых комплексах по всему Казахстану.
Как много строят в нашей стране?
По данным каталога новостроек Korter.kz, еще в 2015 году в Казахстане было введено в эксплуатацию всего 88 новостроек. В 2016 было сдано уже 148 жилых комплексов, в 2017 – 187 ЖК, а в 2018 году количество сданных объектов первичного жилья достигло отметки 226. По прогнозам на 2019 год эта цифра наверняка вырастет. На данный момент в эксплуатацию уже сдано 100 жилых комплексов и еще 181 объект строится.
Сколько стоят квартиры в новых жилых комплексах страны?
Уже долгое время самыми дорогими в стране остаются квартиры в новостройках Алматы, где кв. метр от застройщика в среднем стоит 441 966,9 тенге. В столице чуть дешевле – 332 393,6 тенге за кв. метр по состоянию на 1 сентября 2019 года.
Средняя цена за кв. метр в разных городах Казахстана распределилась таким образом (по убыванию):
441 966,9 ₸ / кв. метр - Алматы
332 393,6 ₸ / кв. метр - Нур-Султан
280 166,7 ₸ / кв. метр - Шымкент
251 136,7 ₸ / кв. метр - Караганда
241 625,0 ₸ / кв. метр - Атырау
224 000,0 ₸ / кв. метр - Кокшетау
190 000,0 ₸ / кв. метр - Петропавловск
189 000,0 ₸ / кв. метр - Уральск
185 000,0 ₸ / кв. метр - Кызылорда
180 469,1 ₸ / кв. метр - Актау
179 800,0 ₸ / кв. метр - Усть-Каменогорск
163 444,9 ₸ / кв. метр - Костанай
160 000,0 ₸ / кв. метр - Павлодар
149 272,7 ₸ / кв. метр - Актобе
147 000,0 ₸ / кв. метр - Семей
120 000,0 ₸ / кв. метр - Тараз
Если рассматривать минимальную цену на новостройки, то в столице квадратный метр стартует от 180-200 тыс. тенге. Чуть дешевле можно купить квартиру в поселке Косшы Акмолинской области, за 170 тыс. В Алматы минимальной будет цена от 215 до 230 тыс. тенге за квадрат.
Стоимость самых дешевых квартир в новых домах города Нур-Султан начинается от 3,8 млн тенге за небольшую студию площадью 18 кв. метров. Цена может достигать 1 млрд тенге за элитные 5-комнатные апартаменты на более чем 500 кв. метров. В регионах цены на квартиры несколько ниже.
Найти дом своей мечты не так просто. Сделать правильный выбор становится все сложнее с ростом количества нового жилья. Жилых комплексов с каждым годом становится больше, и каждый из них предлагает нам апартаменты на любой вкус. Остается только выбрать.
Оригинал статьи: https://www.nur.kz/nurfin/economy/1815850-skolko-stoat-kvartiry-v-novostrojkah-kazahstana/
