Жилищный кредит под 5%: как алматинцы могут его получить

Сегодня стартует прием заявок на получение жилищного займа в рамках городской программы льготного кредитования «Алматы Жастары». Он продлится всего три недели. Куда алматинцы могут подать документы, узнаете в материале Нурфин.

На официальном сайте программы льготного кредитования «Алматы Жастары» объявлено, что с 10 по 31 марта будут приниматься заявления и документы для получения жилищного займа по низкой процентной ставке.

Сразу отметим, что заявки принимаются только от алматинцев в возрасте до 35 лет, которые не менее полугода официально работают в определенных программой сферах. Возраст супруга или супруги участника значения не имеет.

При этом молодые люди в течение последних пяти лет не должны иметь собственную недвижимость на территории Казахстана, а также фактов преднамеренного ухудшения жилищных условий.

Условия льготного жилищного кредитования

Самое привлекательное в этой программе процентная ставка – 5% годовых, что меньше чем в некоторых других государственных программах.

Первоначальный взнос при получении кредита составит 10% от стоимости приобретаемой жилой недвижимости, которая должна быть не выше 18 миллионов тенге.

Приобрести таким образом можно первичное, вторичное и строящееся жилье путем долевого участия на территории города Алматы.

Представители каких профессий могут стать участниками

Как уже отмечалось, в данной программе может участвовать молодежь, занятая в определенных сферах деятельности.

К слову, данные сферы распределены и по приоритетности. То есть в первую очередь на участие в программе льготного кредитования могут претендовать работники здравоохранения, вернее штатные сотрудники медицинских организаций и учреждений.

Далее идет область образования. Здесь тоже имеются ввиду штатные работники образовательных учреждений.

Третье по приоритетности место у сферы культуры. Это члены творческих союзов – писатели, художники, театральные деятели и так далее, штатные и самозанятые работники культурной сферы, имеющие соответствующую справку.

Еще пять сфер деятельности по убыванию приоритетности: спорт, вузы и НИИ, журналистика, социальная сфера и правоохранительные органы.

При этом из списка участников, входящих в первые семь сфер, исключаются государственные служащие. А среди учреждений Министерства внутренних дел РК к участию допускаются только сотрудники Департамента полиции города Алматы.

На одобрение льготного кредитования также могут повлиять рабочий стаж в данных сферах деятельности, период зарегистрированного брака и количество детей.

Какие документы нужно собрать

Подача заявки происходит онлайн. К рассмотрению принимаются электронные и отсканированные документы, выданные не ранее, чем за 10 календарных дней до момента подачи заявления:

• Свидетельства о государственной регистрации гражданского состояния - рождение детей, смерть, заключение брака, расторжение брака.
• Справка об отсутствии (наличии) недвижимого имущества на заявителя и всех членов его семьи по Казахстану. Ее можно скачать на сайте Электронного правительства.
• Справка с места работы, выданная на фирменном бланке учреждения с указанием даты выдачи справки, исходящего номера, даты трудоустройства и занимаемой должности. В случае отсутствия официального бланка на справке должна быть печать организации.

• Документы, подтверждающие трудовой стаж в соответствии со статьей 35 Трудового кодекса Республики Казахстан.
• Свидетельство о постановке на учет в СМИ для участников из сферы журналистики.
• Дополнительно, при наличии, можно предоставить подтверждающие справки или документы из Управления культуры города Алматы для самозанятых участников из сферы культуры.

Алгоритм действий для получения займа

После объявления о старте приема заявок нужно перейти на сайт almaty-zhastary.kz, авторизоваться там с помощью ЭЦП и подать заявку.

Также при необходимости нужно открыть депозит в "Отбасы банке", который является уполномоченным по реализации данной программы.

После подачи заявления Управление жилищной политики города Алматы осуществляет проверку заявителя.

В случае положительного решения заявителю выдается направление на прохождение оценки платежеспособности. Для этого он в течение 15 рабочих дней должен обратиться в уполномоченный банк.

В случае неявки заявителя в указанный срок акимат города Алматы вправе аннулировать направление и выдать его следующему по списку участнику.

После получения одобрения от "Отбасы банка" участник льготного кредитования должен в течение 45 дней найти себе подходящее жилье. После этого производится оформление и выдача займа.

Деньги будут переведены безналичным путем продавцу жилья, а участник программы льготного кредитования становится владельцев собственной жилой недвижимости.

Прием заявлений по данной госпрограмме проводится ежегодно.