Top.Mail.Ru
Финансы
Закладки
Пока здесь пусто
Используйте кнопку «
» на странице публикации, чтобы сохранить её в свой личный список закладок.

Версия сайта

ru kz

Актуальное

Все категории

Почему казахстанцам не хватает жилья, рассказали аналитики

Опубликовано:

Мужчина держит в руках модель дома
Деревянный домик. Иллюстративное фото: Boonchai Wedmakawand/Getty Images

Одной из главных целей некоторых казахстанцев является покупка собственной квартиры или дома. Однако достичь этого не просто. О том, почему в Казахстане не хватает жилья, читайте в материале NUR.KZ.

Ипотечная программа "7-20-25" имела несколько целевых задач на этапе ее запуска.

Так, одна из них заключалась в повышении показателя обеспеченности жильем: если в 2017 году на одного казахстанца приходилось 21,6 кв. м, то к 2030 году планировалось достичь уровня в 30 кв. м на человека.

Согласно данным Национального банка РК, за время действия программы казахстанцы оформили 66 865 ипотечных займов на сумму 894,9 млрд тенге.

Однако, как сообщает Telegram-канал Data-Hub, вопрос обеспечения жильем населения остается сложным.

Сколько "квадратов" приходится на казахстанца

За 5 лет с момента ввода программы "7-20-25" в Казахстане было построено большое количество жилья. Однако, как отмечают аналитики, процесс увеличения обеспеченности населения квадратными метрами идет не так, как ожидалось.

Свежая публикация по теме:
Сколько казахстанцев оформили льготные ипотеки в 2024 году

"В 2022 году обеспеченность жильем на одного проживающего составила 23,4 кв. м. То есть за 5 лет она выросла на 1,8 кв. м.

Если темпы не изменятся, то отметка в 30 кв. м покорится только через 18 лет. То есть к 2040 году", – сообщают в DataHub.

Макет дома демонстрирует план строительства
Макет дома. Иллюстративное фото: Getty Images/Franck-Boston

При этом аналитики указывают на тот факт, что основной рост приходится на два мегаполиса: Астану и Алматы.

Так, на эти города в 2022 году пришлось 27% всего введенного в эксплуатацию жилья. Также они привлекли более 44% от общего объема инвестиций в жилищное строительство. Поэтому в данных мегаполисах цели по обеспечению квадратными метрами были достигнуты уже в 2022 году:

  • Астана – на одного жителя в среднем приходилось 30,1 кв. м;
  • Алматы – 29,1 кв. м на человека.

Также выросли показатели в Шымкенте (27,4 кв. м) и Мангистауской области (27,8 кв. м). Однако, как отмечают аналитики, в регионах ситуация остается сложной.

Женщина выбирает жилье онлайн
Иллюстративное фото: PeopleImages / Getty Images

Жилье в регионах

Если в среднем по стране в 2022 году обеспеченность жильем составляла 23,4 кв. м, то в некоторых регионах статистика оказалась значительно ниже:

  • Жамбылская область – на одного проживающего приходилось 18,1 кв. м, что на четверть ниже среднереспубликанского показателя и на 40% меньше, чем в Астане;
  • Жетысуская область – 18,9 кв. м на жителя;
  • Туркестанская область – 19,5 кв. м;
  • Абайская область – в среднем 19,7 кв. м на человека.

При этом общий уровень инвестирования в жилищное строительство в этих регионах в 2,1 раза меньше, чем в Астане – всего 328 млрд тенге. А совокупная площадь построенного жилья в них составила 2,16 млн кв. м, тогда как в столице введено в эксплуатацию 2,35 млн кв. м.

В то же время общее количество населения в этих четырех регионах достигает 4,65 млн человек, что в 3,4 раза больше, чем в Астане.

Другими словами, основные усилия по обеспечению казахстанцев жильем оказались сконцентрированы лишь на двух мегаполисах, в то время как в других административных единицах наблюдается слабое развитие.

"В общем, если цель о повышении обеспеченности жилья еще стоит, то реализовывать ее нужно, развивая строительство в регионах, а не в двух городах республики", – отмечают в DataHub.

Ранее мы рассказывали, от чего может зависеть стоимость жилья в Казахстане.

Оригинал статьи: https://www.nur.kz/nurfin/economy/2011576-pochemu-kazahstantsam-ne-hvataet-zhilya-rasskazali-analitiki/

Как вам публикация?

Загрузка комментариев

jitsu gif