Ежемесячные платежи американцев по ипотечным кредитам могут вырасти на 22% в случае дефолта в США. Аналитики говорят, что в случае, если потолок госдолга не будет повышен, то рынок недвижимости Штатов сильно пострадает, передает Bloomberg.
Этот материал – часть нашей ежедневной рассылки. Если вы хотите получать свежую рассылку, подписывайтесь на нее здесь и получайте ее, где вам удобно (на почту или в Telegram).
Высокие ставки по ипотечным кредитам являются еще одним потенциальным риском для экономики США, если правительство все-таки объявит о дефолте. Ставки по ипотечным кредитам могут вырасти до 8,4%. Это приведет к тому, что ежемесячные платежи американцев увеличатся на 22%.
При этом продажи недвижимости упадут из-за того, что новый дом смогут позволить себе далеко не все граждане. Так, заем в размере 500 тысяч долларов под 8,4% будет означать, что людям придется вносить ежемесячный платеж в размере 3800 долларов. В нынешней ситуации, когда ставка составляет 6,3%, ежемесячный платеж по такому займу составляет 3095 долларов.
По словам Джеффа Такера, старшего экономиста Zillow, дефолт в США способен заморозить рынок недвижимости. Поскольку ФРС уже ужесточает денежно-кредитную политику для борьбы с инфляцией, ставки по ипотечным кредитам уже несколько месяцев превышают 6%. Это немного охладило рынок недвижимости, который всколыхнулся во время пандемии. Теперь высокая стоимость займа сдерживает потенциальных покупателей.
Оригинал статьи: https://www.nur.kz/nurfin/economy/2020264-ipotechnye-kredity-mogut-podorozhat-v-ssha-v-sluchae-defolta/
