Доход от сдачи жилья в аренду должен облагаться налогом. О том, как решить данный вопрос без необходимости оформления индивидуального предпринимательства (ИП), читайте в материале NUR.KZ.
Сдача жилья в аренду может приносить хорошую прибыль, из-за чего все больше казахстанцев стремятся заниматься подобной деятельностью.
Однако при этом важно учесть вопросы налогообложения, чтобы избежать штрафов за незаконное предпринимательство.
Как сдавать жилье без оформления ИП, рассказали в Telegram-канале "ДГД города Алматы".
Платить раз в месяц
Единый совокупный платеж (ЕСП) является решением для самозанятых граждан, не имеющих регистрации в качестве ИП. К этой категории могут относиться и владельцы арендного жилья, но при определенных условиях:
- годовой доход не превышает 1 175 МРП, что равно 4 млн 53 тыс. тенге в 2023 году;
- не используется труд наемных работников;
- жилье сдается только физическим лицам, а не юридическим.
То есть плательщикам ЕСП не нужно проходить регистрацию в налоговой, предоставлять отчетности и вносить платеж в те месяцы, когда деятельность по аренде не ведется, сообщают в источнике.
При этом размер платежа составит 1 МРП в городах (3 450 тенге в 2023 году) и 0,5 МРП (1 725 тенге) – в селах.
Недостатком ЕСП в источнике называют минимальные взносы на социальные и пенсионные отчисления. То есть в итоге из-за этого декретные и пенсионные по ЕСП будут рассчитаны по минимуму.
Налоги без ИП
Особенностями внесения налоговых платежей без ИП (и когда казахстанцы не подходят под ЕСП) являются:
- размер дохода – он может быть любым;
- регистрация в налоговой – не требуется;
- ставка налога — составляет 10% от дохода без социальных платежей;
- уплата налога – производится один раз в год после сдачи годовой декларации по форме 240.00.
"Здесь нет пенсионных, соцплатежей, медицинской страховки. Этот вид налога выгоден тем, кто уже имеет постоянный официальный доход и с него отчисляет необходимые социальные взносы.
Размер дохода, указанный плательщиком, принимается налоговыми органами за верный до проведения камерального контроля, то есть налоговой проверки. Если появляются сведения о превышении дохода, мы выставляем уведомление и даем возможность уплатить налог по дополнительной декларации", – сообщается в источнике.
Напомним, что ранее сообщалось о расширении списка граждан, которым будет доступно арендное жилье по госпрограмме.
Оригинал статьи: https://www.nur.kz/nurfin/fines-and-taxes/2018271-kak-zarabatyvat-na-arende-kvartir-bez-registratsii-ip-v-kazahstane/
ABCD