Сколько жилья купили казахстанцы с использованием пенсионных накоплений

Более двухсот тысяч казахстанцев смогли приобрести жилье посредством использования пенсионных накоплений. Сколько денег на это было изъято, читайте в материале Нурфин.

Более полугода назад казахстанцы получили возможность использовать часть своих пенсионных накоплений поверх порога достаточности на улучшение жилищных условий, лечение и перевод управляющим инвестиционным портфелем.

Самые большие суммы пенсионных накоплений при этом тратятся на приобретение жилья.

Полный выкуп в приоритете

По данным Единого накопительного пенсионного фонда (ЕНПФ) на 13 сентября 2021 года было одобрено 218 106 заявок на использование пенсионных накоплений на приобретение жилья в собственность по гражданско-правовым сделкам, то есть за полный расчет без оформления ипотеки и других займов.

При этом по 27 726 заявкам деньги после одобрения были возвращены обратно в ЕНПФ. Получается, что 190 380 заявителей воспользовались или планируют воспользоваться деньгами на приобретение жилья за полный расчет.

Для этих целей они изъяли 1,13 триллиона тенге. В среднем это 5,93 миллиона на заявителя. Это самые большие цифры в разрезе статистики по использованию пенсионных накоплений.

Можно не покупать дом, а построить

Между тем на строительство индивидуального жилого дома, включая приобретение земельного участка, из ЕНПФ было переведено 10,11 миллиарда тенге 3 598 заявителям. Но 2 576 из них все-же вернули деньги обратно в фонд.

В результате по данному назначению использовали или планируют использовать деньги 1 022 заявителя, для этого им было переведено 3,83 миллиарда тенге. Средняя сумма на одного вкладчика – 3,74 миллиона тенге.

Использовать пенсионные накопления на строительство индивидуального жилого дома, включая приобретение земельного участка, по системе жилищных строительных сбережений планировали еще 142 заявителя, которым были одобрены заявки.

Вернули деньги на свои счета в ЕНПФ 43 из них, а 99 до сих пор планируют потратить их на строительство. Им было перечислено 263 миллиона тенге, что равно 2,66 миллиона на заявителя.

Если не хватает денег на полный выкуп

Те вкладчики, кому накоплений не хватает на полный выкуп желаемого жилья или его строительства, используют их на первоначальный взнос при оформлении ипотеки.

Заявки на использование пенсионных накоплений на получение ипотечного займа по системе жилищных строительных сбережений были одобрены 30 711 вкладчикам. Вернули деньги 5 752 заявителя.

Получается, что воспользовались возможностью оформить ипотеку в жилищном строительном банке с использованием накоплений из ЕНПФ на сумму 102,75 миллиарда тенге 24 959 вкладчиков. Средняя сумма использования – 4,12 миллиона тенге.

На внесение первоначального взноса для получения ипотечного жилищного займа на приобретение жилища в других банках второго уровня было одобрено 17 749 заявок. Минус 5 406 вернувших деньги, получается еще 12 343 вкладчиков оформили или собираются оформить ипотеку с использованием пенсионных накоплений.

Им было переведено 45,35 миллиарда тенге, что в среднем получается 3,67 миллиона на заемщика.

Сколько жилья купили казахстанцы с помощью пенсионных накоплений

Получается, что с использованием пенсионных накоплений казахстанцами было куплено и построено, а также в планах таким образом приобрести около 230 тысяч единиц жилой недвижимости на 1,3 триллиона тенге.

Помимо этого, казахстанцы используют пенсионные накопления на полное или частичное погашение ранее взятых ипотечных кредитов, их рефинансирование и погашение задолженности по договору аренды с правом выкупа.

На эти цели потратили или планируют потратить деньги из ЕНПФ еще около 125 тысяч вкладчиков.