Рейтинг благонадежных застройщиков составил NUR.kz

Как правильно выбрать проект долевого строительства, каким строительным компаниям можно доверять, как обезопасить дольщиков от потери своих вложений? Над этими вопросами задумался NUR.kz и решил составить рейтинг благонадежных застройщиков, основанный на результатах опроса казахстанцев.

В опросе приняли участие все желающие казахстанцы. Их вниманию были представлены несколько критериев, которые нужно было выделить по степени важности.

По итогам голосования крайне важными показателями при выборе строительной компании казахстанцы назвали отсутствие судебных разбирательств и наличие гарантии Фонда гарантирования жилищного строительства. На третьем месте – количество введенного застройщиком жилья.

Мало кто знает, что государство создало инструмент, который позволяет гражданам обезопасить себя от каких-либо рисков при вложении в долевое строительство. Если строительная компания заручилась поддержкой Фонда гарантирования жилищного строительства, то при любом возможном негативном сценарии запланированное строительство будет завершено. К примеру, если компания обанкротится, случится кризис – Фонд достроит дом для дольщиков самостоятельно за счет средств государства.

Изучив результаты опроса и проанализиров пожелания казахстанцев, Nur.kz составил собственный независимый рейтинг надежности строительных компаний. В зависимости от степени важности критерия каждому застройщику причисляется количество баллов:

1. Количество введенного в эксплуатация жилья, в том числе строящиеся объекты (до 5 – 0 баллов, от 6 до 10 – 5 баллов, от 11 до 20 – 10 баллов, свыше 20 – 15 баллов)

2. Отсутствие просроченной задолженности (штрафы, пени), в том числе сколько налогов уплачено за последний год. (отсутствие –0 баллов, поступления налогов от 1 млн до 10 млн – 5 баллов, от 10 до 20 – 15 баллов, свыше 20 – 20 баллов)

3. Опыт получения гарантии от АО «Фонд Гарантирования Жилищного строительства» (30 баллов)

4. Наличие лицензии 1 или 2 категории. (2 категория – 5 баллов, 1 категория – 10 баллов)

5. Охват рынка по стране (работа в одном регионе – 5 баллов, работа в разных регионах – 10 баллов, работа в г. Алматы и г. Астана – 15 баллов)

6. Наличие опыта работы (опыт от 1 года до 5 – 1 балл, от 6-10 – 5 баллов, свыше 10 – 10 баллов)