Что такое пассивный доход и как с его помощью можно зарабатывать

Не работать и получать доход — мечта многих. Но совсем без усилий заработать деньги не получится. Идеи пассивного дохода помогут улучшить благосостояние.

Пассивный доход увеличивает благосостояние

Что такое пассивный доход? По определению Института корпоративных финансов, пассивный доход — это любые деньги, заработанные способом, который не требует слишком много усилий. Успех в создании источника получения пассивного дохода дает много преимуществ. С дополнительным доходом человек может увеличить свое благосостояние, меньше работать и раньше выйти на пенсию. Кроме того, пассивный доход — запасной план на случай, если человек потеряет основную работу.

Сайт с советами по финансам Smart Asset так описывает основную идею пассивного дохода: пассивный доход — это когда вы зарабатываете деньги в бизнесе, в котором не участвуете активно. Это означает, что вы молчаливый партнер, человек, который не управляет «шоу».

Всегда нужно помнить о законной стороне пассивного дохода и быть уверенным в его легальности. Не стоит забывать, что пассивный доход все равно остается доходом и, скорее всего, будет облагаться налогами.

Деньги без усилий не обязательно пассивный доход

Не всякий доход, который получен при минимальных усилиях, считается пассивным. Сайт о банках Bankrate разъясняет, что нельзя считать пассивным доходом. К таким сферам относится:

• Работа. Пассивный доход — это не доход, который исходит от чего-то, в чем вы активно участвовали. Например, премию, которую вы получаете на работе, нельзя считать пассивным доходом.
• Вторая работа. Наличие второго источника дохода не означает, что такой может однозначно считаться пассивным доходом. Если второй источник — это, по сути, вторая работа, на которую постоянно нужно тратить время и силы, то это не пассивный доход, независимо от того, классическая это работа или фриланс.
• Активы без дохода. Инвестиционная деятельность — это хорошо, но пассивным доходом она становится только тогда, когда приносит дивиденды или проценты. Например, криптовалюта, которой владеете, не приносит дохода, значит это не пассивный доход.

Также следует учитывать, что нельзя считать пассивным доходом собственный бизнес. Если вы в нем активно участвуете (например, занимаете должность президента компании), то это не будет пассивным доходом. И неважно, если это не занимает у вас много времени.

Пассивный доход — это не легкие деньги

Может сложиться впечатление, что для получения пассивного дохода не нужно прикладывать никаких усилий. На самом деле это утверждение справедливо только с того момента, когда первоначальные инвестиции окупились и имеет место доходность.

Как подчеркивает сайт о финансах NerdWallet, пассивный доход — это противоположность активному или заработанному доходу, который обычно определяется как доход, полученный в форме зарплаты на работе или в качестве оплаты работ подрядчика. Не стоит думать, что пассивный доход — это легкие деньги, такое мнение ошибочно.

На самом деле может быть наоборот. Большинство способов получения пассивного дохода требуют первоначальных инвестиций в виде денег, времени или того и другого. Сам доход может появиться не сразу. Тем не менее самое важное при попытке реализовать какую-то идею пассивного дохода и обеспечить его себе на годы — это терпение. Окупаемость может занять много времени. Но как только система наладится, пассивный доход станет отличной прибавкой к заработанному доходу, а может и вовсе его заменить.

Виды пассивного дохода требуют разных степеней участия

Сайт с советами по финансам Smart Asset разделяет источники пассивного дохода на три группы в зависимости от степени вовлеченности:

• Источники с низким уровнем участия. К таким источникам обычно относятся различные финансовые инструменты вроде акций, которые управляются от вашего имени специалистами — брокерами или консультантами. Для получения такого вида пассивного дохода действительно практически ничего делать не нужно, только найти в начале правильного профессионала, который сделает всю работу.
• Источники со средним уровнем участия. К такому виду пассивного дохода преимущественно относят доход от аренды. Недвижимость нужно приобрести. В дальнейшем нужно находить арендаторов, контактировать с ними, подписывать договора аренды, контролировать состояние арендованного имущества. Хотя это и требует определенных усилий, на самом деле контакты с арендаторами не отнимут много времени.
• Источники с высоким уровнем участия. К такому виду пассивного дохода может относиться доход от роялти. Чтобы его получать, нужно создать серьезный и успешный продукт вроде собственной книги или песни. На их создание требуются серьезные затраты времени, также в дальнейшем может потребоваться участие автора по их продвижению — участие в автограф-сессиях, рекламных кампаниях и т. д.

Более высокая степень участия требует больше времени и внимания. Тем не менее она обеспечивает и больший контроль.

Идеи пассивного дохода разнообразны

Какие могут быть идеи пассивного дохода? Сайт об инвестициях Investopedia предлагает такие варианты пассивного дохода:

• сдача недвижимости в аренду (дома, квартиры, паркоместа);
• предоставление своей площади для хранения;
• сдача в аренду своих вещей;
• покупка облигаций и акций;
• размещение контента на YouTube с монетизацией;
• размещение в интернете онлайн-курса;
• продажа стоковых фотографий;
• реклама на автомобиле;
• создание приложения;
• покупка торгового автомата;
• предоставление P2P кредитов.

Можно придумать свои идеи или скомпоновать уже существующие. Также можно поискать неиспользованные возможности: чем оригинальнее идея, чем более она не похожа на предыдущие, тем быстрее она может принести доход.

Если пользуетесь проверенными методами, попробуйте их улучшить. Например, можно не просто сдавать в аренду квартиру посуточно. Можно провести скоростной интернет, купить большой телевизор и приобрести подписки на онлайн-кинотеатр. После этого квартиру можно позиционировать не как простую квартиру, а как жилье с собственным кинотеатром.

Пассивный доход нужно создать

Как выйти на пассивный доход? Вариантов создания для себя стабильного пассивного дохода много. Примите во внимание такие советы:

• Создавайте источник пассивного дохода на основании своих навыков. Конвертируйте свои знания и навыки в деньги. Роялти с проданной книги с уникальной информацией может долго приносить доход.
• Определите и минимизируйте риски. Разберитесь, куда вкладываете деньги, анализируйте риски и всегда имейте план Б.
• Автоматизируйте процессы. Логика пассивного дохода заключается в минимальных временных затратах на его получение. Если есть такая возможность, то уменьшайте это время благодаря автоматизации. Например, в помощь могут прийти различные онлайн-сервисы или чат-боты.
• Диверсифицируйте источники. Даже самое стабильное дело не застраховано от краха. Разумным будет иметь несколько различных источников пассивного дохода, потеря одного из них не лишит 100% такого дохода.

Помните, что создание одного или нескольких источников пассивного дохода — это долгий и кропотливый путь.

Пассивный доход — это альтернатива активному заработку или способ увеличения финансового благосостояния. Для создания стабильного источника требуются начальные вложения денег и времени. После окупаемости пассивный доход позволит меньше работать или вовсе заменит работу и другие расходы.