Чтобы купить квартиру в Шымкенте, подходящую по площади для семьи из нескольких человек, понадобится от 15 миллионов тенге и больше. Какие цены наблюдаются на рынке жилья в мегаполисе узнали журналисты Нурфин.
Под комфортными квартирами мы имели ввиду недвижимость площадью 90 квадратных метров с тремя-четырьмя жилыми комнатами, где может проживать семейная пара с детьми.
Со стоимостью таких квартир в Шымкенте мы ознакомились на сайте объявлений Крыша. Их мы распределили по ценовым категориям, чтобы сориентироваться, какие цены встречаются чаще всего для такого жилья.
Данные были собраны на основе стоимости продающихся квартир в активных объявлениях на 18 августа 2021 года.
До 20 миллионов тенге
Всего мы нашли 91 квартиру с одинаковой площадью, но разными ценами, которые зависят от множества факторов, включая ремонт, район проживания, жилой комплекс (ЖК) и так далее.
До 20 миллионов тенге включительно стоят семь квартир. Цена самой дешевой по выбранным нами параметрам составляет 15 миллионов тенге. Но 3-комнатное жилье находится в залоге у банка.
20 миллионов тенге стоят две квартиры, в одной из которых три комнаты, а в другой – четыре. Второе жилье при этом продается полностью меблированным.
До 30 миллионов тенге
В этом ценовом диапазоне намного больше продающихся квартир – 38. Девять из них 3-комнатные, 28 - 4-комнатные и одна - 5-комнатная.
30 миллионов тенге стоят 9 квартир. Одна из них располагается в новом жилом комплексе 2018 года постройки. Продается в чистовой отделке с новым ремонтом хозяевами жилья.
До 40 миллионов тенге
До 40 миллионов тенге стоят еще 37 квартир, половина из которых 4-комнатные, треть – 3-комнатные, четыре – 2-комнатные и две – 5-комнатные.
Чаще всего в данном ценовом диапазоне встречаются квартиры за 35 миллионов тенге. Две самых дорогих стоят по 39 миллионов тенге.
Одна из них 3-комнатная улучшенная квартира располагается в доме 1988 года постройки. При этом в ней есть два санузла с новой сантехникой, и продается жилье вместе с мебелью.
До 50 миллионов тенге
В этом ценовом диапазоне квартир уже меньше, а точнее семь на момент написания материала. Четыре из них 3-комнатные, две – 2-комнатные и одна 4-комнатная.
Практически все квартиры располагаются в жилых комплексах 2010-2018 годов постройки. Самая дорогая из них - 2-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом за 50 миллионов тенге.
Жилой комплекс, где располагаются апартаменты, находится в районе с развитой инфраструктурой. Жилье продается со всей бытовой техникой, мебелью, предметами интерьера и так далее.
До 60 миллионов тенге
В данном ценовом диапазоне продаются три квартиры, хотя объявлений об их продаже шесть.
Одна 3-комнатная квартира продается хозяином недвижимости в ЖК 2010 года за 55 и 60 миллионов тенге без фотографий в объявлении. А другая в новом жилом комплексе 2021 года постройки продается тремя разными специалистами за 55, 56 и 58 миллионов тенге.
И самая дорогая среди квартир площадью 90 квадратных метров, продающихся в Шымкенте, стоит 68 миллионов тенге. 4-комнатные апартаменты располагаются в доме 1985 года постройки. Хозяин обещает оставить некоторую мебель, но фотографии к объявлению также не приложены.
Таким образом, чтобы семье с детьми купить относительно комфортное для проживания жилье в Шымкенте нужно от 15 миллионов тенге. Но по факту, скорее всего, понадобится больше, учитывая пожелания насчет ремонта, ЖК, инфраструктуры вокруг дома и так далее.
Оригинал статьи: https://www.nur.kz/nurfin/personal/1927789-skolko-stoyat-komfortnye-dlya-semi-kvartiry-v-shymkente/
