Должен ли залогодатель оплачивать кредит за должника в Казахстане

Соглашаясь помочь родственникам или друзьям с кредитом в качестве залогодателя, нужно помнить о некоторых рисках. Придется ли платить за других, чтобы не потерять залог, читайте в материале NUR.KZ.

Залогодатель (вещный поручитель) – это лицо, которое соглашается предоставить свое имущество для обеспечения кредита.

Например, один родственник может попросить помочь с покупкой жилья или получением крупного денежного займа – чтобы квартира другого родственника была внесена в банк в качестве залога.

Тогда владелец этого имущества окажется залогодателем и будет нести риски, связанные с финансовой дисциплиной основного должника. То есть, если заемщик не будет платить по кредиту и допустит просрочку, то вещный поручитель может лишиться своего заложенного имущества.

Нужно ли платить кредит за должника

Предоставляя свое имущество в качестве залога, казахстанцы получают статус залогодателя. При этом они могут не являться созаемщиком, поручителем или гарантом.

Но если из-за просрочки кредита должником дело будет передано в суд, то казахстанцы рискуют потерять этот залог – его могут продать на торгах в уплату долга.

Однако, согласно пункту 7 статьи 319 Гражданского кодекса РК (ГК РК), залогодатель может в любое время (до проведения торгов) прекратить взыскание и реализацию на свое имущество. Для этого он может покрыть долг (или его просроченную часть), который обеспечен этим залогом.

То есть можно заплатить самому и защитить от продажи за долги свой дом или машину, предоставленные в качестве залога. А любое соглашение, ограничивающее такое право залогодателя, является ничтожным.

Другими словами, залогодатель не обязан платить за этот долг, но тогда он рискует потерять свое имущество. А чтобы его сохранить, он может добровольно покрыть задолженность заемщика и не дать продать свой залог.

Как вернуть свои деньги

Если казахстанцы столкнулись с подобной ситуацией и им пришлось заплатить за долги заемщика, чтобы сохранить свое имущество, то они получают право требовать возмещения расходов с должника.

Так, согласно пункту 3 статьи 344 ГК РК, право кредитора может перейти к залогодателю (не являющемуся должником по этому обязательству) в случае исполнения им обязательств заемщика-должника.

То есть, если заемщик задолжал банку, то залогодатель может покрыть его долг, чтобы защитить свое имущество от продажи. Тогда залогодатель получает право кредитора, чтобы требовать уплаты своих расходов с должника.

Таким правом также могут обладать гарант и поручитель.

Другими словами, казахстанцы, предоставившие свое имущество в качестве залога для кредита другого человека (и при этом не являющиеся созаемщиками, гарантами или поручителями), могут покрыть долг за заемщика добровольно, чтобы сохранить свое имущество.

А далее, чтобы получить компенсацию за свои расходы, требовать с должника возврата потраченной суммы денег через суд.

Ранее мы рассказывали, в каких случаях созаемщик может отказаться платить по кредиту за основного заемщика.