Какое жилье можно купить в Алматы за 3 млн тенге

Сайт Крыша провел анализ предложений по продаже жилья, выяснив, что можно приобрести за маленькую сумму денег, и с какими проблемами придется столкнуться владельцу.

Кризис изменил конъюнктуру рынка недвижимости, введя в моду дешевое компактное жилье, и вернул забытые "малосемейки".

Средняя цена за квадратный метр в Алматы составляет около 340 тыс. тенге. Однако аналитики выяснили, что в южной столице есть и предложения за 170 тыс.тенге.

Дешевое жилье

Самую обширную категорию в сегменте дешевого жилья составляют комнатки в приватизированных и новых частных общежитиях, те самые "малосемейки".

В Ауэзовском, Турксибском и Наурызбайском районах за 2,5-3 млн тенге можно приобрести жилплощадь в 10 кв.м с общей кухней и санузлом, которые располагается на этаже.

Существуют предложения подороже, там имеется собственный санузел и другие удобства.

Отмечается, что где-то нужно будет сделать ремонт, если же заплатить еще больше (около 5-6 млн.) то малосемейка со всеми удобствами и ремонтом - реальный вариант.

Доходные дома нового времени

Вариант от застройщиков частного сектора. Стоимость в пределах 3-3.5 млн.

Средняя цена единицы площади в пределах 180 тыс. тенге за кв. м. Качество постройки и удаленность от города являются основной проблемой данного вида жилья.

Кстати, в этой категории аналитики сумели отыскать самое дешевое предложение на рынке.

Жилплощадь стоимостью всего 1,5 млн тенге, однако площадь данного объекта всего 9 кв.м.

Эксперты считают такой вариант неплохим для временного пристанища.

Новостройки

Стоимость жилья в некоторых новостройках варьируется от 5 до 9 млн тенге. Однако располагаются они в микрорайонах "Алгабас", "Кокжиек" и других отдаленных от центра районах.

Самые дешевые варианты в этом сегменте - помещения на цокольных этажах, где окна квартиры находятся практически под потолком.

Отмечается, что огромный плюс данного типа жилья в ухоженных двориках и развитой инфраструктуре.

Ветхое жилье

Каркасно-камышитовые дома, стоимость 1 кв.м в которых не превышает 250 тыс. тенге, однако кирпичные постройки 50-ых годов прошлого столетия стоят на несколько десятков тысяч дороже.