Сколько стоит аренда жилья в Алматы

Спрос на аренду жилья в Алматы остается на прежнем уровне, да и стоимость в течение долгого времени почти не меняется. Правда, порой разбег цен может поразить своим размахом. От 1 000 до 10 000 тысяч тенге за кв.м. Специалисты Krisha.kz рассказали, что, где и почем можно снять.

Цены

Судя по арендным ставкам от владельцев жилья, средняя стоимость аренды квадрата – 2 400 тенге.

Меньше всего просят в Алатауском (1 835 тг/кв. м), Турксибском (1 889 тг/кв. м), Жетысуском (1 880 тг/кв. м) и Наурызбайском (1 970 тг/кв. м) районах.

Эти данные эксперты связывают с месторасположением, состоянием и иными характеристиками.

После вышеуказанных четырех районов по шкале возрастания идут Ауэзовский (2 314 тг/кв. м), Алмалинский (2 930 тг/кв. м) и Бостандыкский (3 334 тг/кв. м) районы.

Самым дорогим оказался Медеуский район с показателями 3 385 тг/кв. м.

Какое жилье пользуется популярностью

На первом месте оказались 1-комнатные квартиры. Больше половины пользователей сайта ищут именно их, рассчитывая на цену до 70 или 100 тысяч тенге.

Наиболее предпочитаемые районы Бостандыкский, Ауэзовский и Алмалинский.

Экстремальный эконом

Самое недорогое жилье – это комнаты без санузла в общежитиях на окраине Алматы. Стоимость за площадь 8-16 кв. м начинается от 30 тысяч тенге ежемесячно.

Вариант подороже – жилплощадь в приватизированных общежитиях или в малосемейках в пригороде мегаполиса. Аренда обойдется в 40-50 тысяч тенге.

За отремонтированные и расположенные ближе к центру комнаты нужно отдавать уже 60-65 тысяч тенге в месяц.

На что можно претендовать за 70–100 тысяч тенге

70 тысяч тенге хотят хозяева небольших или малогабаритных однушек, которые находятся не в идеальном состоянии и в спальных микрорайонах.

За типовую однокомнатную квартиру просят от 75-85 тысяч тенге.

Для желающих снять 1-комнатную квартиру в отличном состоянии с бытовой техникой, мебелью и другими необходимыми атрибутами, она обойдется в 90-100 тысяч тенге. Расположение ближе к центральной части города влияет на эти цифры.

Как показывает практика, цена за однушку в центре примерно такая же, как если арендовать 3-комнатную квартиру в других отдаленных районах.

В среднем стоимость аренды в микрорайонах – 2 000-2 500 тг/кв. м, ближе к центру – 3 000-3 500, в востребованных новостройках – 4 000, элитного жилья – 5 000 – 10 000 тг/кв. м.

Как найти жилье

В первую очередь, нужно определиться с бюджетом и потребностями. За 70-80 тысяч тенге можно найти однушки подальше от центра и в пригороде.

За 80 тысяч тенге вполне реально снять хорошую 1-комнатную или 2-комнатную квартиру в названных выше дешевых районах.

За 90 и выше – есть 1-комнатные квартиры с отличным ремонтом или не самые лучшие трешки в тех же наиболее недорогих районах.