По программе «7-20-25» одобрено около 7 тысяч заявок

Государственная жилищная ипотечная программа «7-20-25» обретает все большую популярность среди жителей республики. Все потому, что сегодня это самый доступный способ получить ипотечный займ с комфортными условиями: кредит выдается всего под 7% годовых, с первоначальным взносом в 20% от стоимости жилья, сроком на 25 лет.

Свое счастье стать участником программа по состоянию на 11 апреля 2019 года уже успели попытать чуть более 11, 5 тысяч казахстанцев. Но, по информации ипотечной организации «Баспана», которая является ее оператором, из них одобрено 6 905 заявок на предоставление займа в 80 млрд тенге.

На сегодняшний день ипотеку «7-20-25» можно оформить в 8 банках второго уровня. Средний размер ипотечного жилищного займа по госпрограмме в Казахстану составляет 10,84 млн. тенге. Чуть дороже жилье стоит в городах Нур-Султан, Алматы, Актау, Атырау, потому и больше займ— 11,50 млн. тенге. В остальных регионах размер кредита чуть меньше 9 млн. тенге. Средний срок ипотечного жилищного займа составил 18,43 года.

Чаще всего заемщики выбирают 1-2 комнатные квартиры площадью от 61 до 65 квадратных метров. Их доля равна 75%. По состоянию на 1 апреля 2019 года по программе «7-20-25» в регионах страны казахстанцам доступны 1789 квартир. Самое большое количество выставленных на продажу квартир находятся в Алматы — 973 квартиры в 70 жилых комплексах. В столице Нур-Султан к продаже предлагается 186 квартир в 29 ЖК.

Между тем, в стране есть регионы, где доступных по госпрограмме «7-20-25» и вовсе нет. Это Туркестанская, Северо-Казахстанская, Алматинская и Акмолинская области. От 30 до 50 квартир насчитывается в Западно-Казахстанской, Костанайской, Атырауской, Жамбылской, Павлодарской и Кызылординской областях.

Рассказали в ИО «Баспана» и о новшествах. С этого года через ипотечные займы по программе «7-20-25» можно приобрести первичное жилье, построенное по госпрограмме «Нурлы жер».

Что касается условий для потенциальных участников «7-20-25», минимальный доход должен покрывать ежемесячный платеж по кредиту, расходы на иждивенцев, товары первой необходимости, коммунальные услуги, транспорт, связь и другие имеющиеся у заемщика обязательные платежи.

При покупке квартиры за 10 миллионов достаточно официально подтвердить ежемесячный доход в 120 тыс. тенге. Можно привлечь созаемщика.

Для участия в программе необходимо соответствовать следующим требованиям: наличие гражданства РК; наличие официально подтвержденного дохода; отсутствие непогашенной задолженности по ипотечным жилищным займам; отсутствие на территории РК жилья на праве собственности на момент обращения в банк-участник программы. Исключением может быть разве что наличие комнат в общежитиях полезной площадью менее 15 квадратных метров на каждого члена семьи; жилых домов в аварийном состоянии, грозящем обвалом, которое подтверждается соответствующей справкой местного исполнительного органа по месту нахождения данного жилища.