В Костанае проходят мероприятия по капитальному ремонту фасада и кровли домов

Областной центр с каждым годом преобразовывается, появляются новые объекты, зоны отдыха и достопримечательности. Большая работа проводится по его благоустройству.

Работа по улучшению архитектурного облика города ведется с учетом складывающихся международных тенденций и направлений развития, опыта крупных городов и столиц, соответствующих норм и нормативов.

С 2016 года усилена работа по приведению в соответствие фасадов многоэтажных жилых домов и зданий.

Постепенно обновляется фасадное освещение облицовки зданий с использованием современной декоративной подсветки.

На начальном этапе практиковалось обшивка нижней части экрана балконов травертином с остеклением, а также покраска фасада. Есть примеры оформления фасадов жилых домов в стиле граффити.

В настоящее время данная работа перешла на новый уровень.

На сегодняшний день многоэтажная застройка областного центра состоит из 1160 многоквартирных жилых домов.

В соответствии со ст. 10-3 Закона РК «О жилищных отношениях» местные исполнительные органы городов областного значения вправе при наличии средств местного бюджета осуществлять организацию и финансирование мероприятий по текущему или капитальному ремонту фасадов, кровли многоквартирных жилых домов.

Мероприятия, предусмотренные законодательством в сфере жилищных отношений, направлены на придание единого архитектурного облика и улучшения морального и физического состояния жилого фонда города.

В 2020 году за счет средств из местного бюджета проведены работы по покраске, ремонту кровли и облицовке фасада 28 жилых домов на общую сумму 767 млн тенге.

В 2021 году охват составил 29 жилых домов на общую сумму 1,8 млрд тенге.

Применяемая облицовка у многоэтажек разная. В основном производится обшивка фасада термопанелью с декоративным покрытием. Сначала снимается имеющаяся штукатурка, затем оштукатуривается здание с применением фасадной смеси. Дальше наносится чистовой слой. Только после этого применяется декоративная штукатурка с примесью камня и красится в два слоя. Такая технология придает зданию прочность.

На старых двухэтажных домах отсутствует водосливные системы, поэтому от влаги стены рушатся. В связи с этим при ремонте кровли обязательно устанавливаются желоба по всему периметру дома, тем самым обеспечивается эффективное отведение воды от стен. Также предусмотрена отмостка около метра в ширину. На панельных домах сначала производится грунтовка стен, затем наклеиваются панели и окрашиваются. Нижние этажи покрываются плитами с пенополистироловым основанием и бетонным покрытием.

Вышеуказанные мероприятия улучшают архитектурный облик города, придают ему единый стиль, положительно влияют на общее состояние жилого фонда, увеличивает срок эксплуатации кровель жилых домов, исключая течи осадков в квартиры и нанесение ущерба имуществу жильцам. Укрепляет термоизоляцию жилых и нежилых помещений, а также положительно сказываются на настроении населения, чем подтверждаются поступающими благодарственными письмами от жильцов города.

На 2022 год запланирован ремонт кровель и фасадов 60 жилых домов на сумму порядка 2 млрд тенге.