"Поднялся хайп, что выросли цены, но это не так": что происходит с арендой квартир в Казахстане
Опубликовано:
В общественно-политическом Telegram-канале Ксении Собчак "Кровавая барыня" появился пост, посвященный ценам на аренду квартир в Казахстане после объявления в России о частичной мобилизации.
Отмечается, что журналисты поговорили с руководителем Крыша.kz Севиль Дарган.
Она пояснила, что в долгосрочной аренде квартир повышение цен было еще в августе-сентябре - в период пика спроса на аренду, что происходит ежегодно. Ведь Астана и Алматы - популярные города по внутренней миграции в связи с учебой и работой.
Еще в начале сентября цены выросли на 30% по сравнению с январем.
"В Астане нет резкого повышения спроса на квартиры, а в ценах за последнюю неделю было снижение на 1%.
В приграничных городах (в Уральске и Костанае) есть небольшой рост интереса к жилью, но цены пока стабильны", - отметила Севиль Дарган.
При этом насчет скриншотов, на которых стоимость аренды двухкомнатных квартир доходила до 700 тыс. тенге, она объяснила, что это жилье из специфического сегмента. Согласно аналитике сервиса, цена таких квартир выше средней на 119%. Большинство квартир в этом районе сдается в среднем за 233 тыс. тенге.
Также руководитель Крыша.kz высказалась насчет возникшего ажиотажа.
"21-22 сентября поднялся хайп в пабликах и соцсетях с информацией, что якобы цены на Крыше выросли за ночь. Это не так. Но есть риск, что после ажиотажа сложится опасная ситуация. Собственники, которые и не планировали повышать цены, могут принять дезинформацию за факт и увеличить стоимость", - отметила она.
Между тем, по мнению казахстанских риелторов, для арендодателей лучше проверенный квартирант. Не исключено, что Казахстан для россиян является лишь перевалочным пунктом, где они не задержатся надолго. К тому же можно больше потерять, чем приобрести.
Напомним, ранее стало известно, на сколько подорожала аренда квартир в Алматы на фоне наплыва иностранцев.
Также жена Али Окапова обратилась к арендодателям и заявила, что поднимать цены в 2-3 раза - нечестно.
Оригинал статьи: https://www.nur.kz/society/1989447-podnyalsya-hayp-chto-vyrosli-tseny-no-eto-ne-tak-chto-proishodit-s-arendoy-kvartir-v-kazahstane/
Как вам публикация?
Последние комментарии
Всего комментариев: 41
Чтобы участвовать в обсуждении или оставлять реакции на комментарии, войдите в профиль.
Кому не нравится дорогое арендное жильё,езжайте к нам в Темиртау...двушка 30....60к,трёшка максимум 80к,квартиры двушку за 10лям можно взять...трёшку за 12...15лям
инженер
....ой!!...врать то зачем? ..по официальным данным в страну въехало за неделю чуть больше 20 тыс россиян...за три месяца ЭКПО только Астану посетило 3 млн. человек...тоже официальные данные...разница есть ? ... есть и довольно таки большая.однако цены в два раза на аренду не выросли.... чуть чуть...вот вам и загадка...почему?
Драго
Мы орендуем квартиру полуторку четвёртый год у одного человека с сентября нам подняли оплату сразу на 50000 тенге . Это вы хотите сказать что на чуть чуть.
инженер
...а вы орендавали полуторку четыре года за 50 тыс???...в моем посте речь шла, если читать внимательно, про чуть-чуть за период ЭКПО...
Svetlana2
Он писал, что подняли на 50000, а не арендуют за 50. Глаза разуй
экскалибур
да ничего не изменится. этих казахов ничем не проймешь. умрут но с айфоном в руке. будут бомжевать. но с гордым лицом. а по проще нельзя быть а? ну что за нация такая. я сам казах. но мне обидно что моя нация не соответствует моим ожиданиям
инженер
...а понты?
Шейх
Оплата в ВУЗ-ах космическая, почему ВУЗы не строят общаги.Получается деньги ВУЗ берет себе, а общагу должно строить государство?Не хватает общаг, не набирайте дополнительно студентов.
Svetlana2
На улице встретила студенток женпи. Они искали квартиру. Последний курс , им не дают комнат. Поставили б в каждой комнате по одной кровати и все девочки поместились бы. Откуда у них такие бешеные деньги?
Phoenix
Это не хайп, это реалий. Почему у нас в стране не видят и не хотят видеть очевидные вещи. Аренда квартир в Алмате подорожали на 40-50%, а то 100% за 1-2 сутки, откройте глаза. Родственница снимала 1 ком.кв за 150 тыс, теперь подняли на 270 тыс. Хочешь жить дальше- плати, нет - тогда выселяйся.
Воланд
Тотальное враньё , одина из причин взрыва в январе ...
Алишка
Не надо избегать факта, что цены поднялись из за прибытия огромного количества соседей иностранцев.
инженер
...руководятел Крыши не в теме по ценам на квартиры .. азохен вэй
Аппорт
Действительно, вместо того, что строить общежития для студентов, дешовые бюджетные дома для простых, у только строят ЖК, Торговые центры, мечети.
4тосмиром
Никто никому ничем не обязан. Люди идут на рынок,а мясо ,молоко,сметана,овощи поднялись в цене в разы.Что делает человек?Правильно,поднимает цену на аренду квартиры,чтобы выжить.И не надо говорить,что это другое.Все взаимосвязано,кто-то на базаре задирает цену и получает в ответ поднятие стоимости аренды.Капитализм ,выживают все как могут.К совести призывать некого.Студенты в совке всегда жили в общаге,всем хватало мест.Сейчас разбаловали,квартиру хотят для своего чада.Хотите-платите.Не хотите-требуйте от Вузов.Навернчка,если копнуть,то коменданты своих селят,или родственников,или за плату.Тут одна овощная культура писала про сдачу пустых стен,так купи и обставь ..Обстановка в квартире стоит денег,но квартиранты могут за месяц ухайдокать все,что есть.Относитесь бережно,платите вовремя ,заключайте договор аренды и будет вам счастье.
Svetlana2
Не разразбаловали. Вы не в курсе. Многие общежития прихватизировали ректора. Открыли отели, колледжи в общагах.
НФК
Правы на Все100%,как не жалей арендаторов толку ноль! За 130 тыс.сдаю не могу достучаться,что регистрация временная и им в первую очередь нужна! Закон для всех! Так ещё и подселяют без моего ведома! Честными нужно быть всем! Я например плачу налоги и это нормально! А другим невозможно объяснить! Бегают взятки суют
Камкар
А вы хотели просто сдавать и богатеть,это тоже труд и такое требовать это не надо от всех,а своим,кому сдаёте,это ваши проблемы,хотите повышайте,хотите нет. Но перекладывать свои проблемы не надо. Автор правильно подметил,что из-за популярности интернета ажиотаж и искуственное повышение цен. Относительно общежитий,нехватка,а так бы все жили бы в общаге.
Марсианин
Это не хайп это реалии.Даже курс сделали хорошии для них 8к1.
Асаке
Спокойно все под контролем!
Бека6969
Котролёр😁
Луковка
Кто должен мониторить арендные цены в Алматы? Почему допускается такой беспредел???!!! Свои же, казахстанские люди, не могут позволить себе снять жилье! Это ужас! Сдают пустые стены за 140 тысяч тенге! А как должен жить человек без кровати хотя бы? За такую сумму? Арендодатели возомнили себя Богами! Почему не штрафуют такие бессовестных? Пусть установят предел цен в Алматы, а кто будет нарушать- того к штрафу! Обнаглели !
НФК
Ищете с мебелью! Купите квартиру и бесплатно сдайте...и будет Вам счастья
oshamd
Действительно так и есть, откройте крышу, цены такие же остались, если кто-то и поднял , то это от жадности.
инженер
...попробуйте позвонить и спросить за цену...будете приятно удивлены...
Dexmor
Цены указанные в объявлениях не соответствуют реалиям. Надо обзванивать и лично уточнять условия.
одуванчик
Поднимают и ещё как! Выселяют квартирантов, которые платили 180 тысяч и просят с них 400. Не можешь платить , съезжай. Это непорядочно!
piterski
Нет контроля со стороны налоговой за хозяевами квартир и риэлторами. Риэлторы вообще обнаглели. Должны брать за аренду 5 %от суммы сделки, а с продажи 1%.А в Петропавловске дерут от 20 000 тыс и выше!!!!!
alexsmit
Ау посмотрите сайты объявлений о сдачи кв!все так Уральск 1 ком кв до стоила максимум 50 т.т Шас 100 и выше!таксисты бомбилы по 100 т.т с человека берут в Уральске от томожни до города езды час!
Алишка
Зачем очеведные факты отрицать? Какой хайп? Цены в 5, а то и в 10 раз поднялись. И это факт. Кого хотят обмануть?
Alessano
У меня подруга риэлтор, она сказала , что цены возросли , так что не надо врать , Квартиры, которые стояли годами, все сдала за считанные дни
Айбалта
Чушь полная про "это не так".
Failiya
Чья корова бы мычала!!! Они бегут сами, а мы ещё и виноваты. Да, есть такое с ценами, хозяева квартир обнаглели вообще, своих выселяют.
Дмитрий_М
Так платите больше. Они своих оставят
одуванчик
А почему свои из-за ваших должны платить больше? Это ваши проблемы, а страдать должны наши люди?
инженер
...ну не платите, поживите до нового года у ваших родственников или знакомых
Sartana
Какие 200 тыс? Срочно заняться кому следует этой проблемой! Прожиточный минимум сколько у нас? Минималка зарплата какая? Как на эти деньги и питаться, и жилье снимать? Люди что, на принтере печатают деньги? Большинство не получает больше 100 тыс. Ладно, взрослые люди. Почему студенты скитаются и спят по вокзалам? И кто тогда кому враги вообще, какие другие государства нам враги, если сами себе как враги, своим детям и студентам такие цены.
ManUnited
для иногородних студентов должны быть общаги, а не съемные квартиры
Sartana
Нету общаг в нужном количестве.
инженер
...а строить общежития не пробовали?... ..в количестве ну хотя бы раз в 5 меньше чем ТРЦ?...за тридцать лет независимости школ, детских садов и больниц построено меньше чем мечетей...
Алишка
Не гони.. Мечети на свои деньги строят люди, гос.бюджет это не касается. Церквей тож не мало строят, в которые никто не ходит.
ZEMLIAK