Дольщики перегородили дорогу технике, сносящей строящийся ЖК в Актау

В Актау начали сносить строящийся жилой комплекс с уже проданными квартирами. Чиновники заявили, что дом построен без разрешительных документов, передает сайт телеканала КТК.

Как передает телеканал, дом, оказавшийся в центре скандала, находится в приморском жилом массиве поселка Умирзак. ЖК строился без необходимых документов. Чиновники заявляют, что застройщику давали целый год, чтобы получить все необходимые разрешения. Но он этого не сделал.

При этом некоторые актаусцы уже купили квартиры в строящемся доме. Они попытались преградить дорогу спецтехнике. Сейчас горожане требуют отменить решение суда о сносе.

"Наши требования, чтобы акимат и наш суд предоставил, дал отсрочку по времени застройщикам, привести документы в норму, в порядок, как положено. И соответственно, все сто процентов жильцов, когда достроят дом, чтобы мы могли вселиться и у нас не было никаких проблем с эксплуатацией дома", - заявил Ерхан Марымбаев.

Владельцы квартир заявляют, что не знали о том, что ЖК строится без документов. При этом некоторые внесли деньги уже после решения суда о сносе. Заплатили от 5 до 10 миллионов тенге.

Просто так расставаться с мечтой и большими деньгами люди не намерены. Они попытались помешать сносу. На место даже пришлось вызывать полицию.

Чиновники же говорят, что незаконная застройка создает большую нагрузку на коммунальные сети. В городе выявили уже 28 подобных зданий. Четыре из них снесли.

"В декабре 2022 года мы провели внеплановую проверку с управлением. В то время был построен только один этаж. Тогда мы установили, что это незаконно, наложили соответствующий штраф и дали предписание прекратить строительство.

Мы также дали предписание на оформление документов. На сегодняшний день данный предприниматель не получил никаких разрешительных документов. Наши предписания не исполнены", - заявил руководитель управления ГАСК Мангистауской области Даурен Утепкали.

Источник: КТК

Отметим, в середине ноября в Актау снесли незаконно построенный таунхаус. Тогда сообщалось, что здание возведено без разрешительных документов.

А в Алматы по решению суда снесут незаконные постройки в горной местности. Отмечалось, что управлением градостроительного контроля выявлены 52 объекта, возводимые с нарушением требований закона и строительных норм. По 20 из них уже вступили в законную силу судебные решения о полном или частичном сносе.

В Астане между тем в ноябре начали сносить ЖК "Коктобе", строительство которого велось без разрешительных документов. На застройщика составили четыре адмпротокола.

Добавим, что застройщикам, возводящим дома без соответствующих документов, может грозить административная ответственность.

Так, нарушение статьи 316 КоАП РК "Строительство (реконструкция, реставрация, расширение, техническое перевооружение, модернизация, капитальный ремонт) объектов и их комплексов без проектной (проектно-сметной) документации либо по проектной (проектно-сметной) документации, не прошедшей в установленном порядке экспертизу, по которой требуется ее проведение, за исключением требований, установленных техническими регламентами, влечет штраф от 120 до 500 МРП (от 414 тыс. до 1,7 млн тенге).

Статья 321 КоАП РК предусматривает наказание за осуществление строительства без сопровождения технического и авторского надзоров, за исключением требований, установленных техническими регламентами, – штраф от 40 до 500 МРП (от 138 тыс. до 1,7 млн тенге).