Как землетрясение повлияет на цены на квартиры в высотках Алматы, рассказала эксперт
Опубликовано:
Как могут измениться цены и спрос на недвижимость в Алматы, рассказала вице-президент ассоциации риелторов Казахстана, руководитель агентства недвижимости Лариса Степаненко, передает корреспондент NUR.KZ.
Говорить сейчас о изменениях цен на квартиры и дома после землетрясения, еще рано, отмечает Лариса Степаненко.
"Я не думаю, что сейчас все с утра у нас выставят квартиры. Да, кто-то сейчас примет такое решение, потому что люди напуганы. Эта волна естественная. Возможно, сейчас вырастет спрос на земельные участки и частный сектор. Но чтобы все прямо сейчас ринулись продавать квартиры, я не думаю", - отмечает вице-президент ассоциации риелторов Казахстана.
Об этом Лариса Степаненко говорит, основываясь на большом опыте. Руководитель агентства по недвижимости рассказала, что происходило с квартирами и домами в Алматы после предыдущего землетрясения. Скорее всего, такой же сценарий произойдет и в этот раз.
"Тогда поднялся спрос на земельные участки и частные дома. Следом собственники частных домов начали поднимать цену. Здесь, думаю, ждет повышение. Я думаю, что вторичка свой рейтинг укрепит, все будет стабильно. А вот новостройки высотные… уже в интернете видео появились, как в высотке трещины на стенах пошли. Думаю, этот сегмент поджидают неожиданности, спрос упадет на этот сегмент", - говорит Лариса Степаненко.
При этом, пандемия гораздо больше повлияла на желание алматинцев переехать в частный дом, чем землетрясение, говорит эксперт. Поинтересовался наш корреспондент и ценами на верхние этажи высоток.
"Верхние этажи дешевле стоили во все времена. Думаю, произошедшее землетрясение станет еще одним аргументом при торге покупателя и владельца. Да и хозяева, скорее всего, будут более сговорчивы при торге", - считает вице-президент ассоциации риелторов Казахстана.
А вот на аренду жилья землетрясения особо не влияют, говорит Лариса Степаненко.
Ранее в Департаменте по ЧС Алматы рассказали, когда проверят дома на наличие повреждений после землетрясения в городе.
А журналисты NUR.KZ. узнали стоимость страхования жилья от землетрясения и других рисков, а также какие преимущества ждут покупателей полисов.
Ранее мы рассказывали, что при землетрясении в Китае пострадали шесть человек, 47 домов полностью разрушены, 78 – повреждены.
Оригинал статьи: https://www.nur.kz/society/2057040-kak-zemletryasenie-povliyaet-na-tseny-na-kvartiry-v-vysotkah-almaty-rasskazala-ekspert/
Как вам публикация?
Последние комментарии
Всего комментариев: 28
Чтобы участвовать в обсуждении или оставлять реакции на комментарии, войдите в профиль.
Да кому нужны в наше время это скворечники, неужели не понятно, лучше купить дом чем эти высотки.
V77
Это было предупреждение чиновникам..хватит застраивать предгорье, пора пересмотреть генплан города, хватит воровать бюджет, где миллиарды выделенные на установку системы раннего предупреждения и.т.д.
Беков
Да надо переезжать в Астану. Этот город селеопасная зона, еще и сейсмоопасная зона. А еще плюс пробки неимоверные. Высотки так вообще не вариант для проживания, ни машину не припорковать, ни лифта не дождаться. А теперь еще и трясет на верху знатно.
Сэмсем
Людям впаривали эти высотки человейники, государство разрешали и принимали, а теперь советуют как нам жить. Не паниковать и покупать дальше эти небоскрёбы.
22берега
Эх напишу.Скорее всего будет.Причем в недолеком будущем.
Madiyar1980
Самое страшное землетрясение в истории Алматы 4 января 1911 года, в 04 часа 25 минут произошло катастрофическое землетрясение - Кеминское, с интенсивностью в эпицентре 10-11 баллов (магнитуда 8.2). Это землетрясение пока является сильнейшим в Средней Азии. В городе Верном было разрушено 736 кирпичных зданий, погибло около 50 человек, более сотни были ранены.Этих двух минут было достаточно, чтобы разрушить весь город. Моментально все остались без жилищ, одежды и пищи. Тарихты ұмытпауымыз керек!
Madiyar1980
ол кездегі қала халқы (погибло около 50 человек) ның саны өте аз, қазыр болса елестету қиын!
Конжик
Тарихты ұмытпауымыз керек! А то манкуртами начнут обзывать Реагировать Ответить
Gj
все кто вчера выехал на машинах создавая пробки в час ночи, куда то намереваясь выехать, явно приезжие, не алматинцы, им надо подумать о переселении
Madiyar1980
Алматыдан қашу керек!
Bolatt
Судя по комментариям в Казахстане столько специалистов и аналитиков живёт🤣
Серж1965
Ты в списке?
Иннокентии01
В Астане ща цены поползут вверх))!
достоверный
старый центр как стоял так и стоит, ни одной трещинки ни дома ни в подъезде, и никто не выбегал в панике, как в муравейниках,
Нұрман
Сейсмическом районе город, не желаю жить блогоустройных домах, но рискуя придётся потому что не куда деватся, частных домах лутше но не всем доступно
Jenisbek
Зачем зубы заговаривать . Уже в сознании людей произошла оценка риска жить в сейсмоопасной зоне . Переоценка и приоритет цен уже произошёл в умах людей ,остальное вопрос времени.(даже те ,кто оставил задатки подумают
Азат74
эксперт не думает и я не думаю, но это не точно
QQQ2222
Да ладно... Пол страны в Алматы рвутся и живут. Муравейников понастроили. а То что в 90-е строили при Храпунове, так вообще как и из чего? Да и новые дома тоже под вопросом. Тектоническую тещину учтите и селеопасность. Плотину надо проверять теперь на трещины. В горах сильно толкнуло. И как рвались в Алматы жить, так и будут рваться.
arthur
цены еще выше станут. это ж алмата.
Ritiki
никому не нужен квартиры таком сейсмоопасной месте.
Калабаха
Скорее всего вырастут цены на квартиры в монолитных домах. Только они являются самыми сейсмоустойчивыми. А всякие новостройки с несущим железобетонным либо стальным каркасом и со стенами из газобетона, пеноблока и кирпича - сбавят в цене.
Серж1965
А кирпич чем плох?
Калабаха
В Алма-Ате нет чисто кирпичных многоэтажек. Кирпич используется только в домах с железобетонным каркасом. Соответственно всю нагрузку на себя при тряске принимает каркас - колонны и ригеля. Из кирпича по факту не получается несущих стен. Кирпич просто заполняет пространство между каркасом. Такие каркасные дома с кирпичом - проигрывают по прочности монолитным.
Серж1965
Многоэтажек нет, но есть 4-5 этажки. Ну а то, что кирпич проигрывает каркасу, с этим можно поспорить. Хрущевки двухэтажные, кирпичные, построенные японцами!!! Они перестоят все эти новомодные скворечники. В них на первом этаже почти ничего вчера и не чувствовалось. Разве что люстра чутка позвенела...
Воva
Почти все квартиры на высотках Алматы сдаётся в аренду и поэтому как было недавно пожар в Алмате в гостинице хостеле и это тоже точно такая Трагедия будет при Разрушительном Землетрясении
Воva
Почти все квартиры на высотках Алматы сдаётся в аренду и поэтому как было недавно пожар в Алмате в гостинице хостеле и это тоже точно такая Трагедия будет при Разрушительном Землетрясении
Воva
Почти все квартиры на высотках Алматы сдаётся в аренду и поэтому как было недавно пожар в Алмате в гостинице хостеле и это тоже точно такая Трагедия будет при Разрушительном Землетрясении
Воva
Почти все квартиры на высотках Алматы сдаётся в аренду и поэтому как было недавно пожар в Алмате в гостинице хостеле и это тоже точно такая Трагедия будет при Разрушительном Землетрясении
rufina